不動産投資

都内・駅徒歩2分のボロ戸建リフォーム、ビフォアアフター!

ボロ戸建、どんなふうに変わった?

以前、以下のようなブログを書きました。

東京・駅徒歩2分の激安230万円戸建|なぜこんなに安いのか?

この物件のリフォームが…
とうとう!!
終わりました!!!!!!

さて、どんな風になったでしょうか…?

ビフォアアフターの形で
写真を出していこうと思います!

(できる限り同じ角度で撮影します…!)

まずは外観

色が変わりました!!
あとうっそうな感じがなくなりました!!

次に玄関

わーかなり雰囲気変わりました!
きれいになった!!!
ちなみにコンセプトはヴィンデージ風です!

では、次はトイレ!

ビフォアはなんと汲み取りトイレ!!
あまりにも壮絶すぎますが…

アフターは超綺麗!!!
素晴らしいです!

かなりおしゃれな感じになりました!

和室2つはどうなった?

では、部屋2つを見てみましょう!



わーーーーー
これはかっこいい!!
なんというか、超いい感じでおしゃれになりました!

どちらの部屋もボロボロのふすまは無くし
部屋の状態にしました!

なのでめっちゃ広い!!

壮絶すぎたキッチンは…どう変わった?!

あまりにぼろく、
壮絶すぎてかなり話題になったキッチンですが…
どうなったでしょうか…?

アフターやばい!!!これはやばい!!!
ほんとうに見違えました!

同じ場所とは思えません!

洗濯機置き場も室内設置しています!
ドラム式も置けますよ!

ペンキばりばりだったお風呂は…?

では、こちらもキッチン同様、
やばすぎて話題になったお風呂は…


これもマジで…!!!
すっごくきれい!!!

周りをペンキ塗り直して風呂桶入れただけですが…
一気に入りたくなるお風呂になりました!

風呂桶は、さすがに前のものがボロすぎて、
新調しました!

そのほかの写真…!

そのほかの部分もDIYしてみました!(2019年3月24日追記)

コンセントプレートを100均のものに変えてみたり…

汚くなっていたガラスをかなり本気で磨いたり…!

電気のスイッチをこれもかなり本気で磨いたり…

あと、大家界で話題のニトリの照明をつけてみたり…

いろいろしました!!

リフォーム後の様子を、
いろんな角度から撮影してみたのでアップ!




これなら私も住みたい!
というレベルまできれいになりました!

かかった費用はいくらだったか?

ちなみにかかった費用は…いくらだったのか?

320万円でした!!

300万円は、信金さんで借りる予定です☆
(20万円は自腹…涙)

ちなみに、
防腐材と防熱材を床下全部に入れたので
かなり暖かい感じでした!
あと、実は冷蔵庫入れるために、
勝手口をつぶしたのですが…
電源をつけるのを忘れてしまって
これは追加料金で追加してもらいます。

このレベルで直せれば…入居者さん期待できる!!!
と思っています!

さて、いかがでしたでしょうか?

230万円のボロ戸建でしたが…
320万円で華麗に変身を遂げました!
本当にリフォームで変わるものです。

今回も、かなり大変な感じだったので
ちょっとめげそうでしたが、
素晴らしいものに仕上がって本当に頑張った甲斐がありました!
(私はお金を出すのを頑張っただけですが…汗)

ちなみに
リフォームはいつもホームプロさんを使って
相見積もりとってます…!

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自分の身元を明かさずに、相見積もり依頼ができ、
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その上、ホームプロさん経由で依頼すると
仕上がりに保証もつきます!

今回7社中、写真を送っただけで4社に断られ
3社中2社の見積もりは500万円超えてましたが…
残りの1社だけ、300万円の見積もりでした!

リフォームでは相見積もり、めっちゃ大事です!
相見積もり絶対しましょう!

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